Sinil Gold Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinil Gold Ville · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 40戸 · 竣工 2001.04。

Sinil Gold Ville

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Sinil Gold Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Balsan 小学校
ソウルの上位75%
11分 / 0.5km
A
Myeongdeok Girls’ 中学校
ソウルの上位48%
0.7km
S
Myeongdeok 高校
ソウルの上位24%
ソウル大学 11
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

15名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hwagok 中学校	B 上位62%	0.2km
Hwagok 高校	B 上位74%	0.3km
ソウル Balsan 小学校	B 上位75%	11分 / 0.5km
Deokwon 中学校	B 上位71%	0.6km
Deokwon Girls’ 高校	A 上位48%	0.6km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
44m
A
Moa Town

Hwagok-dong 1087
735m
S
지하철

Hwagokyeok(원종홍대선)
743m
B
工事

Hwagok-dong 140-35 Officetel
804m
A
都市開発

Magok Dosigaebal
880m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

72点

良い

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Sinil Gold Ville 概要

Sinil Gold Ville · ソウル江西区 Hwagok-dong · 40戸 · 竣工 2001.04。

Sinil Gold Ville 34韓国坪（専有83.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、4〜6階 6.8億ウォン–6.9億ウォン、7〜7階 6.9億ウォンです。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinil Gold Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Sinil Gold Ville · ソウル江西区 Hwagok-dong · 40戸 · 竣工 2001.04。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinil Gold Ville 34韓国坪（専有83.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、4〜6階 6.8億ウォン–6.9億ウォン、7〜7階 6.9億ウォンです。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinil Gold Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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