Sinil Gold Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신일골드빌
Sinil Gold Ville
Sinil Gold Ville

Sinil Gold Ville

Hwagok-dong · 40戸 · 2001.04 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    44m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    735m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    743m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    804m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    880m
税金計算機
Sinil Gold Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Balsan 小学校
    ソウルの上位75%
    11分 / 0.5km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.7km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.2km
Hwagok 高校
B
上位74%
0.3km
ソウル Balsan 小学校
B
上位75%
 11分 / 0.5km
Deokwon 中学校
B
上位71%
0.6km
Deokwon Girls’ 高校
A
上位48%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
71点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Sinil Gold Ville 概要

Sinil Gold Ville · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 40戸 · 竣工 2001.04。

Sinil Gold Ville 34韓国坪（専有83.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6.55億ウォン–6.7億ウォン、4〜6階 6.75億ウォン–6.85億ウォン、7〜7階 6.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinil Gold Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Sinil Gold Ville · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 40戸 · 竣工 2001.04。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinil Gold Ville 34韓国坪（専有83.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6.55億ウォン–6.7億ウォン、4〜6階 6.75億ウォン–6.85億ウォン、7〜7階 6.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinil Gold Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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