Kkachisan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kkachisan 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Hwail 小学校
    ソウルの上位94%
    9分 / 0.5km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    1.8km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwawon 中学校
C
上位95%
0.2km
ソウル Hwail 小学校
C
上位94%
 9分 / 0.5km
Sinjeong Girls’ 中学校
C
上位88%
1.2km
Hwagok 中学校
B
上位62%
1.4km
Hwagok 高校
B
上位74%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    370m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    393m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    409m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    551m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    682m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
71点
良い
生活
87点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwagok-dong 売出物件が減少中
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Hwagok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Kkachisan 概要

Kkachisan · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 38戸 · 竣工 2003.08。

Kkachisan 29韓国坪（専有86.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 6.05億ウォン、3〜4階 6.2億ウォン–6.3億ウォン、5〜6階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Kkachisan 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Hwail 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Kkachisan · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 38戸 · 竣工 2003.08。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hwail 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kkachisan 29韓国坪（専有86.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 6.05億ウォン、3〜4階 6.2億ウォン–6.3億ウォン、5〜6階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kkachisan 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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