Hwagokyedaum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwagokyedaum

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hwagokyedaum 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Singok 小学校
    ソウルの上位87%
    6分 / 0.3km
  • B
    Deungchon 中学校
    ソウルの上位69%
    1.8km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
39名
資料のある3校の合計
医学部
40名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinjeong Girls’ 中学校
C
上位88%
0.3km
ソウル Singok 小学校
C
上位87%
 6分 / 0.3km
Daeil 高校
ソウル大学 9
A
上位35%
0.8km
Hwawon 中学校
C
上位95%
1.0km
Gangseo 高校
ソウル大学 21医学部 40
S
上位13%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    木洞 724-1
    914m
  • S
    지하철
    Mok-dong Sageoriyeok(강북횡단선)
    986m
  • A
    Moa Town
    Deungchon-dong 515-44
    988m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
66点
普通
生活
62点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwagokyedaum 概要

Hwagokyedaum · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 68戸 · 竣工 2005.11。

Hwagokyedaum · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、8階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwagokyedaum 31韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6億ウォン–6.45億ウォン、5〜8階 6.25億ウォン–6.55億ウォン、9〜11階 6.35億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwagokyedaum 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singok 小学校、Deungchon 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwagokyedaum · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、8階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwagokyedaum · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 68戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singok 小学校、Deungchon 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwagokyedaum 31韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6億ウォン–6.45億ウォン、5〜8階 6.25億ウォン–6.55億ウォン、9〜11階 6.35億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwagokyedaum 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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