Seobuinteo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seobuinteo Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seobuinteo Ville 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinwol 小学校
    ソウルの上位80%
    1分 / 0.0km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    1.5km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinwol 小学校
C
上位80%
 1分 / 0.0km
Hwawon 中学校
C
上位95%
0.5km
Hwagok 中学校
B
上位62%
1.0km
Hwagok 高校
B
上位74%
1.1km
Deokwon Girls’ 高校
A
上位48%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    121m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    254m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    289m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    599m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    612m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
76点
良い
生活
90点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHwagok-dong 直近成約・最高値
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Hwagok-dong 売出物件が減少中
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Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seobuinteo Ville 概要

Seobuinteo Ville · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 48戸 · 竣工 2002.04。

Seobuinteo Ville · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、4階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seobuinteo Ville 29韓国坪（専有84.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 5.65億ウォン、4〜6階 5.8億ウォン–6億ウォン、7〜10階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seobuinteo Ville 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sinwol 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seobuinteo Ville · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、4階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seobuinteo Ville · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 48戸 · 竣工 2002.04。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinwol 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seobuinteo Ville 29韓国坪（専有84.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 5.65億ウォン、4〜6階 5.8億ウォン–6億ウォン、7〜10階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seobuinteo Ville 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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