Seogwangpeurimera · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seogwangpeurimera

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seogwangpeurimera 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Deungseo 小学校
    ソウルの上位79%
    12分 / 0.6km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    1.3km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
30名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Deungseo 小学校
C
上位79%
 12分 / 0.6km
Baekseok 中学校
C
上位82%
0.9km
Gyeongbok Girls’ 高校
A
上位48%
0.9km
Deungchon 中学校
B
上位69%
0.9km
Mapo 高校
ソウル大学 10
A
上位32%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gangseogucheongyeok(원종홍대선)
    84m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 957
    232m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1130-7
    321m
  • A
    Moa Town
    Deungchon-dong 520-3
    814m
  • A
    Moa Town
    Deungchon-dong 515-44
    817m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
44点
非常に注目
生活
81点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITHwagok-dong 直近成約・最高値
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Hwagok-dong 取引が活発な物件
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Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seogwangpeurimera 概要

Seogwangpeurimera · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 75戸 · 竣工 2006.06。

Seogwangpeurimera 30韓国坪（専有83.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜5階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、6〜10階 6.9億ウォン–7.5億ウォン、11〜15階 6.5億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seogwangpeurimera 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deungseo 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Seogwangpeurimera · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 75戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deungseo 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seogwangpeurimera 30韓国坪（専有83.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜5階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、6〜10階 6.9億ウォン–7.5億ウォン、11〜15階 6.5億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seogwangpeurimera 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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