Namgwang(917-5) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

남광(917-5)
Namgwang(917-5)

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
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—
最低売出価格
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取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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Namgwang(917-5) 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.17億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Singang 小学校
    ソウルの上位85%
    8分 / 0.4km
  • C
    Sinjeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位88%
    1.5km
  • A
    Daeil 高校
    ソウルの上位35%
    ソウル大学 9
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Singang 小学校
C
上位85%
 8分 / 0.4km
Hwawon 中学校
C
上位95%
0.8km
Sinjeong Girls’ 中学校
C
上位88%
1.5km
Sinseo 高校
C
上位99%
1.6km
Gwangyeong Girls’ 高校
ソウル大学 2
C
上位90%
1.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    156m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    364m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    371m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 102-33
    898m
  • S
    지하철
    Seo ソウル Hosugongwonyeok(목동선)
    966m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
76点
良い
生活
74点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Namgwang(917-5) 概要

Namgwang(917-5) · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 56戸 · 竣工 2015.09。

Namgwang(917-5) · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 317,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、9階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namgwang(917-5) 16韓国坪（専有45.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜7階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、8〜11階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namgwang(917-5) 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singang 小学校、Sinjeong Girls’ 中学校、Gwangyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namgwang(917-5) · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 317,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、9階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namgwang(917-5) · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 56戸 · 竣工 2015.09。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singang 小学校、Sinjeong Girls’ 中学校、Gwangyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namgwang(917-5) 16韓国坪（専有45.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜7階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、8〜11階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namgwang(917-5) 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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