Jiseok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

지석
Jiseok
Jiseok

Jiseok

Hwagok-dong · 31戸 · 2002.06 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
3.8億ウォン
7階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    170m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    264m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    416m
  • A
    再開発
    Sinwol 7-dong 913
    800m
  • S
    지하철
    Seo ソウル Hosugongwonyeok(목동선)
    810m
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税金計算機
Jiseok 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Singang 小学校
    ソウルの上位85%
    6分 / 0.3km
  • C
    Sinjeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位88%
    1.6km
  • B
    Baekam 高校
    ソウルの上位63%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Singang 小学校
C
上位85%
 6分 / 0.3km
Hwawon 中学校
C
上位95%
0.9km
Sinjeong Girls’ 中学校
C
上位88%
1.6km
Sinseo 高校
C
上位99%
1.7km
Gwangyeong Girls’ 高校
ソウル大学 2
C
上位90%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
71点
良い
生活
86点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Jiseok 概要

Jiseok · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 31戸 · 竣工 2002.06。

Jiseok · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.22、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jiseok 28韓国坪（専有76.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 5.4億ウォン、4〜6階 5.45億ウォン–5.6億ウォン、7〜7階 5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jiseok 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singang 小学校、Sinjeong Girls’ 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jiseok · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.22、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jiseok · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 31戸 · 竣工 2002.06。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singang 小学校、Sinjeong Girls’ 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jiseok 28韓国坪（専有76.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 5.4億ウォン、4〜6階 5.45億ウォン–5.6億ウォン、7〜7階 5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jiseok 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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