Grand I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Grand I-Park 概要

Grand I-Park · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 159戸 · 竣工 2010.06。

Grand I-Park · 67 韓国坪（約221.5 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、8階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Grand I-Park 67韓国坪（専有181.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 17.5億ウォン–17.75億ウォン、7〜12階 17.8億ウォン–18億ウォン、13〜18階 18億ウォン です。急ぎの売出水準は14.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Grand I-Park 67韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約121万ウォン（財産税 121万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 10.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.17億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 8.31億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 12.19億ウォン；チョンセ保証金推定 7.47億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7.2億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 10.91億ウォン；チョンセ保証金推定 8.28億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 12.4億ウォン；チョンセ保証金推定 9.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Grand I-Park · 67 韓国坪（約221.5 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、8階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Grand I-Park · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 159戸 · 竣工 2010.06。

広さ別の相場は？

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 10.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.17億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 8.31億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 12.19億ウォン；チョンセ保証金推定 7.47億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7.2億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 10.91億ウォン；チョンセ保証金推定 8.28億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 12.4億ウォン；チョンセ保証金推定 9.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Grand I-Park 67韓国坪（専有181.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 17.5億ウォン–17.75億ウォン、7〜12階 17.8億ウォン–18億ウォン、13〜18階 18億ウォン です。急ぎの売出水準は14.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Grand I-Park 67韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約121万ウォン（財産税 121万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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