Grand I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Grand I-Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
221m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Ujang 小学校
    ソウルの上位81%
    15分 / 0.8km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    1.5km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongbok Girls’ 高校
A
上位48%
0.4km
Mapo 高校
ソウル大学 10
A
上位32%
0.6km
Deungchon 中学校
B
上位69%
0.7km
ソウル Ujang 小学校
C
上位81%
 15分 / 0.8km
Baekseok 中学校
C
上位82%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1130-7
    264m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 957
    442m
  • S
    지하철
    Gangseogucheongyeok(원종홍대선)
    457m
  • B
    工事
    Deungchon-dong 638-4
    665m
  • B
    工事
    Deungchon-dong 00 Jisiksaneopsenteo
    716m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Grand I-Park 概要

Grand I-Park · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 159戸 · 竣工 2010.06。

Grand I-Park · 67 韓国坪（約221.5 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、8階）；最低売出価格 1,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Grand I-Park 67韓国坪（専有181.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 14.5億ウォン–14.7億ウォン、7〜12階 14.75億ウォン–14.9億ウォン、13〜18階 14.95億ウォン です。急ぎの売出水準は13.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Grand I-Park 67韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約121万ウォン（財産税 121万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Grand I-Park · 67 韓国坪（約221.5 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、8階）；最低売出価格 1,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Grand I-Park · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 159戸 · 竣工 2010.06。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Grand I-Park 67韓国坪（専有181.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 14.5億ウォン–14.7億ウォン、7〜12階 14.75億ウォン–14.9億ウォン、13〜18階 14.95億ウォン です。急ぎの売出水準は13.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Grand I-Park 67韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約121万ウォン（財産税 121万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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