Hwagok Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hwagok Prugio 概要

Hwagok Prugio · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 2176戸 · 竣工 2002.10。

Hwagok Prugio · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、2階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwagok Prugio 49韓国坪（専有130.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.85億ウォン–13.35億ウォン、5〜9階 13.4億ウォン–13.7億ウォン、10〜14階 13.7億ウォン–13.75億ウォン です。急ぎの売出水準は12.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwagok Prugio 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約101万ウォン（財産税 101万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.57億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 11.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.94億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.29億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 13.82億ウォン；チョンセ保証金推定 9.14億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 14.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 14.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hwagok Prugio · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、2階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hwagok Prugio · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 2176戸 · 竣工 2002.10。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.57億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 11.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.94億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.29億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 13.82億ウォン；チョンセ保証金推定 9.14億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 14.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 14.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hwagok Prugio 49韓国坪（専有130.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.85億ウォン–13.35億ウォン、5〜9階 13.4億ウォン–13.7億ウォン、10〜14階 13.7億ウォン–13.75億ウォン です。急ぎの売出水準は12.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hwagok Prugio 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約101万ウォン（財産税 101万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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