Seongilian City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongilian City 概览

Seongilian City · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 105户 · 竣工 2016.10。

Seongilian City · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，17层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongilian City 20韩国坪（套内47.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 1.95亿韩元–2.09亿韩元；8〜14层 2.09亿韩元–2.18亿韩元；15〜21层 2.18亿韩元–2.23亿韩元。急售水平约从1.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongilian City 20韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。

附近学校：Yeonsan 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongilian City · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，17层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongilian City · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 105户 · 竣工 2016.10。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonsan 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongilian City 20韩国坪（套内47.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 1.95亿韩元–2.09亿韩元；8〜14层 2.09亿韩元–2.18亿韩元；15〜21层 2.18亿韩元–2.23亿韩元。急售水平约从1.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongilian City 20韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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