구로동 구로두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
더블 역세권 1,285세대
오를 이유 3
12호선·7호선 더블 역세권 대단지
1,285세대 10개동 평지 단지. 강남, 여의도, 구디 업무지구를 한 번에 잡는 직주근접.
1,285세대 10개동2·7호선 더블 역세권
2서울에서 가장 활발한 손바뀜
20평 한 해 66건 체결. 진입 장벽 낮은 서울 아파트의 유동성이 시세를 받침.
20평 66건 거래20평 최고 6.77억
3사방 1.5km 정비사업 벨트
355m 대림역세권 도심공공부터 724m 보광 재건축까지, 여섯 개 사업이 단지를 둘러쌈.
대림역세권 355m보광 관리처분 26.06
살기 좋은 것에 비해 저평가되었다
남은 숙제 3
1용적률 354%라는 벽
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
보광 관리처분인가
보광 이주·착공
대림역세권 입주
가리봉 재개발 완공
지금 여기 · 보광 관리처분인가 · 26.06.19
다음 이벤트 · 보광 이주·착공724m 옆 675세대가 실제로 비워지기 시작하면 남구로역세권 신축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
낡은 벨트가 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
구로두산 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울영서초서울 상위 97%10분 / 0.5km
B구일중서울 상위 56%1.5km
A구현고서울 상위 36%2.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발대림역세권 도심공공354m
- B모아타운구로동 728444m
- A재개발가리봉115541m
- A재개발가리봉2구역565m
- A재건축보광724m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
74점
좋음
생활
79점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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교통편이 진짜 너무 좋고 주변 개발 소식까지 있으니 더 기대됩니다
오아우어아우아 · 2026.03교통이 편리해보이네요
언제나미소 · 2023.02대림역, 남구로역 도보권으로 직장이 강남,구디,가디인 신혼부부 강추입니다.
장어구이 · 2023.02집값이 쭉쭉 떨어지네요..^^
최서리 · 2022.12접근성용이 7호선3분거리
르미에루 · 2022.097호선 남구로역 도보 3분 2호선 대림역 도보 10분 더블역세권이고, 근처 이마트와 고대구로병원이 있고 저렴한 재래시장을 옆에 있어서 물가도 저렴합니다.
최민석 맘 3학년 · 2022.057호선 2호선 역세권이라 교통이 넘 편해요
실버오리 · 2022.04