Hanaseinseuton 1(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

하나세인스톤1차(도시형)
Hanaseinseuton 1(urban housing)

Hanaseinseuton 1(urban housing)

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
33m²
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—
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Singuro 小学校
    ソウルの上位88%
    4分 / 0.2km
  • A
    Sindorim 中学校
    ソウルの上位43%
    1.1km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Singuro 小学校
C
上位88%
 4分 / 0.2km
Guro 高校
C
上位76%
0.3km
Yeongnim 中学校
C
上位90%
0.4km
Guro 中学校
C
上位98%
0.7km
Sindorim 中学校
A
上位43%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Guro Woosung
    367m
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 511
    407m
  • B
    Moa Town
    Daerim-dong 786
    426m
  • A
    再建築
    Bogwang
    682m
  • A
    再開発
    Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
    774m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
67点
普通
生活
81点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanaseinseuton 1(urban housing) 概要

Hanaseinseuton 1(urban housing) · ソウル 九老区 Guro-dong · 68戸 · 竣工 2011.01。

Hanaseinseuton 1(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、14階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanaseinseuton 1(urban housing) 10韓国坪（専有21.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 11〜12階 1.79億ウォン–1.8億ウォン、13〜19階 1.79億ウォン–1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanaseinseuton 1(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,899万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singuro 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanaseinseuton 1(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、14階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanaseinseuton 1(urban housing) · ソウル 九老区 Guro-dong · 68戸 · 竣工 2011.01。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singuro 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanaseinseuton 1(urban housing) 10韓国坪（専有21.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 11〜12階 1.79億ウォン–1.8億ウォン、13〜19階 1.79億ウォン–1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanaseinseuton 1(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,899万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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