Guro Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Guro Hyundai · ソウル 九老区 Guro-dong · 591戸 · 竣工 1992.05。

Guro Hyundai

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Guro Hyundai 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額6.5億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Yeongseo 小学校
ソウルの上位97%
2分 / 0.1km
C
Yeongseo 中学校
ソウルの上位87%
0.2km
B
Daeyeong 高校
ソウルの上位72%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yeongseo 小学校	C 上位97%	2分 / 0.1km
Yeongseo 中学校	C 上位87%	0.2km
Guro 中学校	C 上位98%	0.9km
Yeongnim 中学校	C 上位90%	1.2km
Guro 高校	C 上位76%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
354m
B
工事

BYC Bokhap Ville Ding
499m
A
再開発

Garibong 115
670m
A
再開発

Daelim 1 Guyeok
700m
S
지하철

Gurodijiteoldanjiyeok(신안산선)
751m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

74点

良い

生活

78点

良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Guro Hyundai 概要

Guro Hyundai · ソウル九老区 Guro-dong · 591戸 · 竣工 1992.05。

Guro Hyundai · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、4階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guro Hyundai 23韓国坪（専有56.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.95億ウォン–7.25億ウォン、6〜10階 7.3億ウォン–7.4億ウォン、11〜15階 7.4億ウォン–7.45億ウォンです。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guro Hyundai 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongseo 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Guro Hyundai · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、4階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Guro Hyundai · ソウル九老区 Guro-dong · 591戸 · 竣工 1992.05。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeongseo 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Guro Hyundai 23韓国坪（専有56.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.95億ウォン–7.25億ウォン、6〜10階 7.3億ウォン–7.4億ウォン、11〜15階 7.4億ウォン–7.45億ウォンです。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Guro Hyundai 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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