Ihwa Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이화우성
Ihwa Woosung

Ihwa Woosung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Ihwa Woosung 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeongseo 小学校
    ソウルの上位97%
    4分 / 0.2km
  • B
    Guil 中学校
    ソウルの上位56%
    1.8km
  • B
    Daeyeong 高校
    ソウルの上位72%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongseo 中学校
C
上位87%
0.1km
ソウル Yeongseo 小学校
C
上位97%
 4分 / 0.2km
Guro 中学校
C
上位98%
0.6km
Yeongnim 中学校
C
上位90%
0.9km
Guro 高校
C
上位76%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
    113m
  • B
    再開発
    Guro-dong 252
    541m
  • A
    再開発
    Garibong 115
    728m
  • B
    工事
    BYC Bokhap Ville Ding
    731m
  • A
    再開発
    Daelim 1 Guyeok
    745m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
76点
良い
生活
77点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ihwa Woosung 概要

Ihwa Woosung · ソウル 九老区 Guro-dong · 497戸 · 竣工 1998.07。

Ihwa Woosung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ihwa Woosung 25韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.65億ウォン–6.9億ウォン、8〜15階 6.9億ウォン–7億ウォン、16〜23階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ihwa Woosung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongseo 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ihwa Woosung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ihwa Woosung · ソウル 九老区 Guro-dong · 497戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongseo 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ihwa Woosung 25韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.65億ウォン–6.9億ウォン、8〜15階 6.9億ウォン–7億ウォン、16〜23階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ihwa Woosung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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