Ihwa Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이화우성
Ihwa Woosung
Ihwa Woosung

Ihwa Woosung

Guro-dong · 497戸 · 1998.07 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
7.9億ウォン
10階
最低売出価格
9億ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
    113m
  • B
    再開発
    Guro-dong 252
    541m
  • A
    再開発
    Garibong 115
    728m
  • B
    工事
    GD Meteuro Tower Sinchukgongsa
    731m
  • A
    再開発
    Daelim 1 Guyeok
    745m
もっと見る
税金計算機
Ihwa Woosung 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeongseo 小学校
    ソウルの上位97%
    4分 / 0.2km
  • B
    Guil 中学校
    ソウルの上位56%
    1.8km
  • B
    Daeyeong 高校
    ソウルの上位72%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongseo 中学校
C
上位87%
0.1km
ソウル Yeongseo 小学校
C
上位97%
 4分 / 0.2km
Guro 中学校
C
上位98%
0.6km
Yeongnim 中学校
C
上位90%
0.9km
Guro 高校
C
上位76%
1.0km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
76点
良い
生活
77点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGuro-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Guro-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Guro-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Guro-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Guro-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Ihwa Woosung 概要

Ihwa Woosung · ソウル 九老区 Guro-dong · 497戸 · 竣工 1998.07。

Ihwa Woosung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、10階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ihwa Woosung 25韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.75億ウォン–8.95億ウォン、7〜13階 9.05億ウォン–9.15億ウォン、14〜20階 9.15億ウォン–9.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ihwa Woosung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongseo 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ihwa Woosung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、10階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ihwa Woosung · ソウル 九老区 Guro-dong · 497戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongseo 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ihwa Woosung 25韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.75億ウォン–8.95億ウォン、7〜13階 9.05億ウォン–9.15億ウォン、14〜20階 9.15億ウォン–9.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ihwa Woosung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

九老区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック