Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu · ソウル 九老区 Guro-dong · 160戸 · 竣工 2006.04。

Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額7.5億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Singuro 小学校
ソウルの上位88%
4分 / 0.2km
A
Sindorim 中学校
ソウルの上位43%
1.4km
A
Guhyeon 高校
ソウルの上位36%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guro 高校	C 上位76%	0.1km
Yeongnim 中学校	C 上位90%	0.2km
ソウル Singuro 小学校	C 上位88%	4分 / 0.2km
Guro 中学校	C 上位98%	0.5km
Yeongseo 中学校	C 上位87%	1.2km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Daerim-dong 786
258m
B
Moa Town

Guro-dong 511
440m
A
再開発

Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
533m
A
再建築

Guro Woosung
589m
A
再建築

Bogwang
610m

周辺環境

居住スコア

とても良い

82点

交通

68点

普通

生活

85点

とても良い

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu 概要

Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu · ソウル九老区 Guro-dong · 160戸 · 竣工 2006.04。

Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、19階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu 30韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜7階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、8〜15階 7.55億ウォン–7.8億ウォン、16〜23階 7.8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singuro 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、19階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu · ソウル九老区 Guro-dong · 160戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Singuro 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu 30韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜7階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、8〜15階 7.55億ウォン–7.8億ウォン、16〜23階 7.8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daelim Yeokdaeseong Sky Rekseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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