World · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
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最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
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—
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World 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinmirim 小学校
    ソウルの上位40%
    7分 / 0.4km
  • A
    Sindorim 中学校
    ソウルの上位43%
    1.0km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinmirim 小学校
A
上位40%
 7分 / 0.4km
Guhyeon 高校
A
上位36%
0.4km
Sindorim 中学校
A
上位43%
1.0km
Sindorim 高校
A
上位41%
1.1km
Guil 中学校
B
上位56%
1.2km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sindorim Misung
    191m
  • A
    再開発
    Sindorim-dong 293 Beonji Ildae Dosihwangyeongjeongbisaeop
    213m
  • A
    再建築
    Saneopin
    809m
  • B
    リモデリング
    Mok-dong 2 Woosung マンション
    911m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
66点
普通
生活
72点
良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGuro-dong 直近成約・最高値
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Guro-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Guro-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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World 概要

World · ソウル 九老区 Guro-dong · 189戸 · 竣工 1998.12。

World · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、2階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

World 27韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、8〜14階 6.15億ウォン–6.25億ウォン、15〜21階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

World 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmirim 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
World · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、2階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
World · ソウル 九老区 Guro-dong · 189戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinmirim 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
World 27韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、8〜14階 6.15億ウォン–6.25億ウォン、15〜21階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
World 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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