Mirae Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mirae Tower 概要

Mirae Tower · ソウル 九老区 Guro-dong · 65戸 · 竣工 2003.10。

Mirae Tower · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 418,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.25、5階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mirae Tower 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 5億ウォン–5.1億ウォン、6〜10階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、11〜16階 5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mirae Tower 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gasan 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mirae Tower · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 418,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.25、5階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mirae Tower · ソウル 九老区 Guro-dong · 65戸 · 竣工 2003.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gasan 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mirae Tower 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 5億ウォン–5.1億ウォン、6〜10階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、11〜16階 5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mirae Tower 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

九老区の似た条件のマンション

• 九老区のマンション一覧
• 九老区 20韓国坪台
• 九老区 5億ウォン以下
• 九老区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 九老区 マンション相場
• 九老区 Guro-dong マンション相場

周辺のマンション

• World
• Seongnak
• Guro Hyundai
• Sunyeongwellai Ville 1
• Huihun Tower Ville
• Uminneulpureun
• Hanguk Hyundai
• Guro Jugong 1
• Ihwa Woosung
• Lucky
• Sindorim Lotte
• Aseuta Ville