Gurosunyeongwellai Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gurosunyeongwellai Ville 2 · ソウル 九老区 Guro-dong · 166戸 · 竣工 2005.06。

Gurosunyeongwellai Ville 2

詳細

情報

物件相場

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住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

85m²

直近成約価格

—

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3年

5年

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Gurosunyeongwellai Ville 2 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Dongguro 小学校
ソウルの上位88%
2分 / 0.1km
A
Sindorim 中学校
ソウルの上位43%
1.7km
A
Guhyeon 高校
ソウルの上位36%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Dongguro 小学校	C 上位88%	2分 / 0.1km
Guro 中学校	C 上位98%	0.2km
Yeongnim 中学校	C 上位90%	0.2km
Guro 高校	C 上位76%	0.3km
Yeongseo 中学校	C 上位87%	0.8km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
154m
A
再建築

Bogwang
470m
B
Moa Town

Daerim-dong 786
477m
B
Moa Town

Guro-dong 511
488m
B
Moa Town

Guro-dong 728
911m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

75点

良い

生活

76点

良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Gurosunyeongwellai Ville 2 概要

Gurosunyeongwellai Ville 2 · ソウル九老区 Guro-dong · 166戸 · 竣工 2005.06。

Gurosunyeongwellai Ville 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 542,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、17階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gurosunyeongwellai Ville 2 26韓国坪（専有64.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、8〜15階 5.4億ウォン–5.55億ウォン、16〜23階 5.5億ウォン–5.55億ウォンです。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gurosunyeongwellai Ville 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongguro 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gurosunyeongwellai Ville 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 542,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、17階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gurosunyeongwellai Ville 2 · ソウル九老区 Guro-dong · 166戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Dongguro 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gurosunyeongwellai Ville 2 26韓国坪（専有64.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、8〜15階 5.4億ウォン–5.55億ウォン、16〜23階 5.5億ウォン–5.55億ウォンです。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gurosunyeongwellai Ville 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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