Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Woosung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Guil 小学校
    ソウルの上位64%
    5分 / 0.2km
  • B
    Guil 中学校
    ソウルの上位56%
    0.2km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guil 中学校
B
上位56%
0.2km
Guil 高校
C
上位95%
0.2km
ソウル Guil 小学校
B
上位64%
 5分 / 0.2km
Gyeongin 高校
C
上位93%
0.6km
Guhyeon 高校
A
上位36%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Woosung (KBS Woosung)
    752m
  • B
    工事
    Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
    949m
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 728
    955m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    993m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
70点
普通
生活
72点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Guro-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Woosung 概要

Woosung · ソウル 九老区 Guro-dong · 296戸 · 竣工 1995.11。

Woosung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 30韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、6〜11階 8.9億ウォン–9億ウォン、12〜17階 9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guil 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung · ソウル 九老区 Guro-dong · 296戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Guil 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 30韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、6〜11階 8.9億ウォン–9億ウォン、12〜17階 9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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