Lucky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Lucky 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Dongguro 小学校
    ソウルの上位88%
    7分 / 0.4km
  • B
    Guil 中学校
    ソウルの上位56%
    1.8km
  • B
    Daeyeong 高校
    ソウルの上位72%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongseo 中学校
C
上位87%
0.3km
ソウル Dongguro 小学校
C
上位88%
 7分 / 0.4km
Guro 中学校
C
上位98%
0.4km
Yeongnim 中学校
C
上位90%
0.7km
Guro 高校
C
上位76%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
    32m
  • A
    再開発
    Daelim 1 Guyeok
    670m
  • A
    再建築
    Bogwang
    756m
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 511
    835m
  • B
    Moa Town
    Daerim-dong 786
    867m
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
81点
とても良い
生活
74点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Lucky 概要

Lucky · ソウル 九老区 Guro-dong · 427戸 · 竣工 1992.06。

Lucky · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lucky 29韓国坪（専有71.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、6〜10階 8.2億ウォン–8.25億ウォン、11〜15階 8.25億ウォン–8.3億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Lucky 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongguro 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lucky · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lucky · ソウル 九老区 Guro-dong · 427戸 · 竣工 1992.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongguro 小学校、Guro 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lucky 29韓国坪（専有71.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、6〜10階 8.2億ウォン–8.25億ウォン、11〜15階 8.25億ウォン–8.3億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lucky 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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