Guro Jugong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Guro Jugong 1 · ソウル 九老区 Guro-dong · 1400戸 · 竣工 1986.06。

Guro Jugong 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Guro Jugong 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.55億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Guil 小学校
ソウルの上位64%
6分 / 0.3km
A
Sindorim 中学校
ソウルの上位43%
2.0km
A
Guhyeon 高校
ソウルの上位36%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guil 中学校	B 上位56%	0.2km
Guil 高校	C 上位95%	0.2km
ソウル Guil 小学校	B 上位64%	6分 / 0.3km
Guhyeon 高校	A 上位36%	0.9km
Gyeongin 高校	C 上位93%	1.0km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Guro-dong 511
554m
B
Moa Town

Guro-dong 728
626m
A
再建築

Bogwang
868m
A
再建築

Woosung (KBS Woosung)
938m

周辺環境

居住スコア

良い

75点

交通

67点

普通

生活

70点

普通

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Guro Jugong 1 概要

Guro Jugong 1 · ソウル九老区 Guro-dong · 1400戸 · 竣工 1986.06。

Guro Jugong 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 655,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guro Jugong 1 33韓国坪（専有84.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.15億ウォン–12.55億ウォン、6〜10階 12.6億ウォン–12.75億ウォン、11〜15階 12.75億ウォン–12.8億ウォンです。急ぎの売出水準は11.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Guro Jugong 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guil 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Guro Jugong 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 655,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Guro Jugong 1 · ソウル九老区 Guro-dong · 1400戸 · 竣工 1986.06。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Guil 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Guro Jugong 1 33韓国坪（専有84.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.15億ウォン–12.55億ウォン、6〜10階 12.6億ウォン–12.75億ウォン、11〜15階 12.75億ウォン–12.8億ウォンです。急ぎの売出水準は11.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Guro Jugong 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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