Ujeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ujeong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ujeong 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gangwol 小学校
    ソウルの上位89%
    14分 / 0.7km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    1.8km
  • A
    Yangcheon 高校
    ソウルの上位44%
    ソウル大学 17医学部 15
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある3校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangcheon 中学校
C
上位95%
0.3km
ソウル Gangwol 小学校
C
上位89%
 14分 / 0.7km
Gangsin 中学校
B
上位70%
1.1km
Yangseo 中学校
C
上位94%
1.2km
Sinnam 中学校
C
上位81%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinwol 7 Dong 2 Guyeok
    0m
  • A
    再建築
    Sinan Park
    166m
  • A
    再建築
    Gilhun
    194m
  • A
    再開発
    Sinwol 7-dong 913
    200m
  • A
    再建築
    Sinwolsiyeong
    472m
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ujeong 概要

Ujeong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 110戸 · 竣工 1988.12。

Ujeong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.06、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujeong 24韓国坪（専有62.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.5億ウォン、2〜3階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、4〜5階 3.55億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ujeong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangwol 小学校、Gangsin 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ujeong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.06、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ujeong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 110戸 · 竣工 1988.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangwol 小学校、Gangsin 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ujeong 24韓国坪（専有62.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.5億ウォン、2〜3階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、4〜5階 3.55億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ujeong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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