Seojeongia Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seojeongia Town

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112m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seojeongia Town 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.63亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yeon-dong 小学
    釜山前40%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Isabel 初中
    釜山前8%
    1.8km
  • B
    Isabel 高中
    釜山前70%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonje 初中
C
前77%
0.2km
Yeonje 高中
C
前89%
0.4km
Yeon-dong 小学
A
前40%
 10分钟 / 0.5km
Yeonsan 初中
C
前81%
0.5km
Yeonil 初中
S
前16%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    647m
  • B
    重建
    Handok
    793m
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    823m
  • A
    再开发
    Yeonsan 7 Guyeok
    924m
  • B
    施工
    Yeonsan-dong 1338-10
    943m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
68分
一般
生活
46分
非常值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeonsan-dong 近期成交及新高
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Yeonsan-dong 涨价公寓
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Yeonsan-dong 房源减少的小区
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Yeonsan-dong 成交活跃的小区
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Yeonsan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Seojeongia Town 概览

Seojeongia Town · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 152户 · 竣工 1994.01。

Seojeongia Town · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 163,000,000 韩元（合同日期 2026.06.28，3层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seojeongia Town 34韩国坪（套内82.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.5亿韩元–1.6亿韩元；5〜9层 1.6亿韩元–1.64亿韩元；10〜14层 1.65亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seojeongia Town 34韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,833万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,747万韩元；全租押金估算 8,462万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,976万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近学校：Yeon-dong 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seojeongia Town · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 163,000,000 韩元（合同日期 2026.06.28，3层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seojeongia Town · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 152户 · 竣工 1994.01。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,747万韩元；全租押金估算 8,462万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,976万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeon-dong 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seojeongia Town 34韩国坪（套内82.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.5亿韩元–1.6亿韩元；5〜9层 1.6亿韩元–1.64亿韩元；10〜14层 1.65亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seojeongia Town 34韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,833万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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