Dongjin Green Hil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Dongjin Green Hil

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105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Dongjin Green Hil 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Sanam 小学
    釜山前57%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Samsung 初中
    釜山前7%
    1.7km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanam 小学
B
前57%
 3分钟 / 0.2km
Dong-A 高中
S
前22%
0.6km
Dang-ri 初中
A
前32%
0.7km
Saha 初中
B
前55%
0.7km
Seongil Girls’ 高中
B
前68%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Goejeong 5 Guyeok
    158m
  • B
    重建
    Sahaoseong Mansion
    288m
  • B
    再开发
    Dangni 2 Guyeok
    388m
  • A
    再开发
    Goejeong 7 Guyeok
    401m
  • A
    重建
    Sinpyeong Samik
    580m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
68分
一般
生活
47分
非常值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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釜山 大型小区
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Dongjin Green Hil 概览

Dongjin Green Hil · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 207户 · 竣工 1995.06。

Dongjin Green Hil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，1层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongjin Green Hil 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.53亿韩元–1.62亿韩元；7〜13层 1.62亿韩元–1.66亿韩元；14〜20层 1.66亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongjin Green Hil 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,994万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。

附近学校：Sanam 小学、Gamcheon 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongjin Green Hil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，1层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongjin Green Hil · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 207户 · 竣工 1995.06。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,994万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sanam 小学、Gamcheon 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongjin Green Hil 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.53亿韩元–1.62亿韩元；7〜13层 1.62亿韩元–1.66亿韩元；14〜20层 1.66亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongjin Green Hil 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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