Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Buam 小学校
    釜山の上位42%
    5分 / 0.2km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    0.8km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buam 小学校
A
上位42%
 5分 / 0.2km
Dongpyeong Girls’ 中学校
A
上位41%
0.6km
Dongpyeong 中学校
A
上位36%
0.7km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
0.8km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    333m
  • B
    再建築
    Ildongdaeyeong
    550m
  • B
    都市開発
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    772m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
62点
普通
生活
63点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park 概要

Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park · 釜山 釜山鎮区 Buam-dong · 389戸 · 竣工 2020.07。

Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 463,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、3階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 4.6億ウォン–4.95億ウォン、11〜20階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、21〜30階 5.05億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。

近隣の学校：Buam 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 463,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、3階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park · 釜山 釜山鎮区 Buam-dong · 389戸 · 竣工 2020.07。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buam 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 4.6億ウォン–4.95億ウォン、11〜20階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、21〜30階 5.05億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeopseonghyu Fore City Jeun Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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