Lucky Mujigae Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

럭키무지개타운
Lucky Mujigae Town
Lucky Mujigae Town

Lucky Mujigae Town

Buam-dong · 294戸 · 1989.09 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
3.3億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    181m
  • B
    再建築
    Buamseongam
    262m
  • B
    再建築
    Ildongdaeyeong
    438m
  • B
    都市開発
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    915m
税金計算機
Lucky Mujigae Town 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Buam 小学校
    釜山の上位42%
    5分 / 0.2km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    1.9km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buam 小学校
A
上位42%
 5分 / 0.2km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
0.6km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.7km
Dongpyeong Girls’ 中学校
A
上位41%
0.7km
Dongpyeong 中学校
A
上位36%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
81点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Buam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Lucky Mujigae Town 概要

Lucky Mujigae Town · 釜山 釜山鎮区 Buam-dong · 294戸 · 竣工 1989.09。

Lucky Mujigae Town · 34 韓国坪（約112.4 m²）：最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lucky Mujigae Town 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.6億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、11〜15階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lucky Mujigae Town 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近隣の学校：Buam 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lucky Mujigae Town · 34 韓国坪（約112.4 m²）：最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lucky Mujigae Town · 釜山 釜山鎮区 Buam-dong · 294戸 · 竣工 1989.09。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buam 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lucky Mujigae Town 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.6億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、11〜15階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lucky Mujigae Town 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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