Hyeopseongpinikseu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeopseongpinikseu Town 概要

Hyeopseongpinikseu Town · 釜山 釜山鎮区 Buam-dong · 774戸 · 竣工 1993.12。

Hyeopseongpinikseu Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、5階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopseongpinikseu Town 30韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.86億ウォン–1.98億ウォン、5〜8階 1.97億ウォン–2.04億ウォン、9〜12階 2.04億ウォン–2.05億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseongpinikseu Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。

近隣の学校：Dongpyeong 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gaegeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeopseongpinikseu Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、5階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeopseongpinikseu Town · 釜山 釜山鎮区 Buam-dong · 774戸 · 竣工 1993.12。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongpyeong 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gaegeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeopseongpinikseu Town 30韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.86億ウォン–1.98億ウォン、5〜8階 1.97億ウォン–2.04億ウォン、9〜12階 2.04億ウォン–2.05億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeopseongpinikseu Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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