Solnaeeumpamiyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Solnaeeumpamiyu

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Dongwon 小学校
    釜山の上位2%
    8分 / 0.4km
  • A
    Dongpyeong 中学校
    釜山の上位36%
    0.7km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongwon 小学校
S
上位2%
 8分 / 0.4km
Dongyang 中学校
B
上位59%
0.5km
Dongyang 小学校
S
上位2%
 11分 / 0.5km
Dongpyeong 中学校
A
上位36%
0.7km
Gaeseong 高校
B
上位62%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    360m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Solnaeeumpamiyu 概要

Solnaeeumpamiyu · 釜山 釜山鎮区 Buam-dong · 139戸 · 竣工 2004.09。

Solnaeeumpamiyu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 127,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、9階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Solnaeeumpamiyu 30韓国坪（専有79.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.48億ウォン–1.57億ウォン、6〜10階 1.57億ウォン–1.63億ウォン、11〜15階 1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Solnaeeumpamiyu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,819万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,639万ウォン；チョンセ保証金推定 6,809万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,318万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Dongwon 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gaegeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Solnaeeumpamiyu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 127,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、9階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Solnaeeumpamiyu · 釜山 釜山鎮区 Buam-dong · 139戸 · 竣工 2004.09。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,639万ウォン；チョンセ保証金推定 6,809万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,318万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongwon 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gaegeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Solnaeeumpamiyu 30韓国坪（専有79.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.48億ウォン–1.57億ウォン、6〜10階 1.57億ウォン–1.63億ウォン、11〜15階 1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Solnaeeumpamiyu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,819万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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