Buamdongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Buamdongwon

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Buam 小学校
    釜山の上位42%
    7分 / 0.4km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    0.9km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buam 小学校
A
上位42%
 7分 / 0.4km
Dongpyeong Girls’ 中学校
A
上位41%
0.5km
Dongpyeong 中学校
A
上位36%
0.6km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
0.9km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    379m
  • B
    再建築
    Ildongdaeyeong
    559m
  • B
    都市開発
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    667m
  • B
    再開発
    Choeup 1 Guyeok
    914m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
62点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Buam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Buamdongwon 概要

Buamdongwon · 釜山 釜山鎮区 Buam-dong · 215戸 · 竣工 1984.06。

Buamdongwon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.27、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Buamdongwon 21韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.44億ウォン、2〜3階 1.49億ウォン–1.55億ウォン、4〜5階 1.49億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Buamdongwon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,698万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,773万ウォン；チョンセ保証金推定 6,180万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,071万ウォン；チョンセ保証金推定 6,556万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,794万ウォン；チョンセ保証金推定 6,960万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,096万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,081万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,461万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：Buam 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Buamdongwon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.27、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Buamdongwon · 釜山 釜山鎮区 Buam-dong · 215戸 · 竣工 1984.06。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,773万ウォン；チョンセ保証金推定 6,180万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,071万ウォン；チョンセ保証金推定 6,556万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,794万ウォン；チョンセ保証金推定 6,960万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,096万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,081万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,461万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buam 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Buamdongwon 21韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.44億ウォン、2〜3階 1.49億ウォン–1.55億ウォン、4〜5階 1.49億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Buamdongwon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,698万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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