Sumyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수명
Sumyeong
Sumyeong

Sumyeong

Sinwol-dong · 39戸 · 1998.01 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
2.4億ウォン
1階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sinwolyeok(목동선)
    205m
  • S
    지하철
    Sinwolyeok(원종홍대선)
    205m
  • A
    再開発
    Sinwol 5-dong 72
    423m
  • S
    지하철
    Sinwolsageoriyeok(목동선)
    618m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    620m
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税金計算機
Sumyeong 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gangsin 小学校
    ソウルの上位86%
    6分 / 0.3km
  • C
    Sinwol 中学校
    ソウルの上位83%
    0.2km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinwol 中学校
C
上位83%
0.2km
Sinhwa 中学校
-0.3km
ソウル Gangsin 小学校
C
上位86%
 6分 / 0.3km
Gwangyeong Girls’ 高校
ソウル大学 2
C
上位90%
0.4km
Gwangyeong 高校
ソウル大学 수시 합격 2
B
上位73%
0.5km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
44点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sumyeong 概要

Sumyeong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 39戸 · 竣工 1998.01。

Sumyeong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.08、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sumyeong 28韓国坪（専有78.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3.85億ウォン、2〜3階 4億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sumyeong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangsin 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sumyeong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.08、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sumyeong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 39戸 · 竣工 1998.01。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangsin 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sumyeong 28韓国坪（専有78.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3.85億ウォン、2〜3階 4億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sumyeong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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