Sindorimtaeyeong Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신도림태영타운
Sindorimtaeyeong Town
Sindorimtaeyeong Town

Sindorimtaeyeong Town

Guro-dong · 1252戸 · 2000.12 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
14.85億ウォン
17階
最低売出価格
14.1億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Guro Woosung
    169m
  • S
    철도
    Sindorimyeok(GTX-B)
    416m
  • A
    再開発
    Munraedong 1 GaB
    538m
  • B
    工事
    Munraedong 1-ga 89 Oe 2 Jisiksaneopsenteo
    604m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 1 マンション
    675m
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税金計算機
Sindorimtaeyeong Town 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Mirae 小学校
    ソウルの上位82%
    2分 / 0.1km
  • A
    Sindorim 中学校
    ソウルの上位43%
    0.6km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Mirae 小学校
C
上位82%
 2分 / 0.1km
Sindorim 中学校
A
上位43%
0.6km
Guro 高校
C
上位76%
0.8km
Yeongnim 中学校
C
上位90%
0.9km
Sindorim 高校
A
上位41%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
78点
良い
生活
93点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sindorimtaeyeong Town 概要

Sindorimtaeyeong Town · ソウル 九老区 Guro-dong · 1252戸 · 竣工 2000.12。

Sindorimtaeyeong Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、17階）；最低売出価格 1,410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindorimtaeyeong Town 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 14.55億ウォン–14.85億ウォン、8〜14階 14.85億ウォン–15.1億ウォン、15〜21階 15.05億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindorimtaeyeong Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 15.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7.72億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 15.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 16.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mirae 小学校、Guro 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sindorimtaeyeong Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、17階）；最低売出価格 1,410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sindorimtaeyeong Town · ソウル 九老区 Guro-dong · 1252戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 15.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7.72億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 15.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 16.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Mirae 小学校、Guro 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sindorimtaeyeong Town 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 14.55億ウォン–14.85億ウォン、8〜14階 14.85億ウォン–15.1億ウォン、15〜21階 15.05億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sindorimtaeyeong Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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