아이파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 66평형의 매매 시세는 25.9억, 전세는 14억입니다. 78평형의 매매 시세는 30.2억, 전세는 14.8억입니다. 82평형의 매매 시세는 33.3억, 전세는 18.1억입니다.

아이파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신중초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.

서초동 아이파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아이파크빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

66평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

중앙하이츠1구역
439m
B
모아타운

서초동 1506-6
618m
B
도시

청년주택
712m
A
재건축

방배임광3차
755m
B
공사

서울캠퍼스 교육연구시설
861m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아이파크빌 66평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액267,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울신중초
서울 상위 7%
3분 / 0.2km
S
동덕여중
서울 상위 13%
1.6km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

47명

자료 보유 4개교 합계

의대

21명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신중초등학교	S 상위 7%	3분 / 0.2km
서울고등학교 서울대 10	S 상위 24%	0.4km
상문고등학교 서울대 25의대 21	S 상위 12%	0.4km
서초중학교	A 상위 43%	0.5km
서초고등학교 서울대 9	A 상위 34%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

90점

매우좋음

생활

90점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아이파크빌 한눈에 보기

아이파크빌은 서초동에 위치한 66세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

아이파크빌 66평 매매 최근 실거래가는 26억 7,000만(2026.09.29 계약, 6층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 27억(중층)입니다.

아이파크빌 66평(전용 179.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~3층) 25.7억~26.3억, 중층(4~6층) 26.7억~27.7억, 고층(7~9층) 27.6억~27.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아이파크빌 66평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 467만 원(재산세 357만 원 · 종부세 110만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 5,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리드인서초슬기샘신중점독서논술교습소 (101m), 서초동피아노음악교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히크 엣 눙크 (161m), 커피집샌드 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초중학교 (228m), 서초중학교 (255m)이 있습니다.

아이파크빌 단지 정보

세대수: 66세대
입주: 2001.09 (26년차)
층수: 9~10층
용적률: 299%
건폐율: 34%
주차: 207대 (세대당 3.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 58·66·78·82·89·90평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
66평	25억 9,569만	14억 989만
78평	30억 2,449만	14억 8,175만
82평	33억 3,173만	18억 1,823만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

66평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	6층	26억 7,000만
2025.09.10	101동	6층	25억
2025.09.04	101동	1층	21억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

66평 매매 매물 2건 · 최저 27억 · 중간 27억 · 최고 28억
단지 전체 매물 4건 (서초구 평균 51.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 37세대	남향	25.09.10 66평 6층 25억
102동	10층 · 29세대	남향	24.07.18 82평 7층 34억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신중초등학교	168m	서울 상위 7%
서초중학교	471m	서울 상위 43%
이수중학교	1.6km	서울 상위 61%
서울고등학교	360m	서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
상문고등학교	421m	서울 상위 12% · 서울대 합격 25명(2026학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아이파크빌 66평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아이파크빌 66평 매매 최근 실거래가는 26억 7,000만(2026.09.29 계약, 6층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 27억(중층)입니다.
아이파크빌 66평 적정 호가는 얼마인가요?: 아이파크빌 66평(전용 179.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~3층) 25.7억~26.3억, 중층(4~6층) 26.7억~27.7억, 고층(7~9층) 27.6억~27.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8foBQS?pyeongType=66&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아이파크빌 66평 보유세는 얼마인가요?: 아이파크빌 66평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 467만 원(재산세 357만 원 · 종부세 110만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 5,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아이파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 66평형의 매매 시세는 25.9억, 전세는 14억입니다. 78평형의 매매 시세는 30.2억, 전세는 14.8억입니다. 82평형의 매매 시세는 33.3억, 전세는 18.1억입니다.
아이파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아이파크빌은 서초동에 위치한 66세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
아이파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신중초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
아이파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리드인서초슬기샘신중점독서논술교습소 (101m), 서초동피아노음악교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히크 엣 눙크 (161m), 커피집샌드 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초중학교 (228m), 서초중학교 (255m)이 있습니다.

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