Gangseo Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강서힐스테이트
Gangseo Hillstate

Gangseo Hillstate

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gangseo Hillstate 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Ujang 小学校
    ソウルの上位81%
    13分 / 0.7km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.8km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
25名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.6km
ソウル Ujang 小学校
C
上位81%
 13分 / 0.7km
Hwagok 高校
B
上位74%
0.7km
Myeongdeok 高校
ソウル大学 11
S
上位24%
0.8km
Myeongdeok Girls’ 中学校
A
上位48%
0.8km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    271m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    590m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    592m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    774m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    917m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
76点
良い
生活
94点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITHwagok-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Hwagok-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Hwagok-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hwagok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Gangseo Hillstate 概要

Gangseo Hillstate · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 2603戸 · 竣工 2015.08。

Gangseo Hillstate · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、4階）；最低売出価格 1,570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangseo Hillstate 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 15.75億ウォン–16.05億ウォン、7〜13階 16.15億ウォン–16.45億ウォン、14〜20階 16.45億ウォン–16.5億ウォン です。急ぎの売出水準は15.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangseo Hillstate 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約142万ウォン（財産税 142万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.58億ウォン；チョンセ保証金推定 8.33億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.98億ウォン；チョンセ保証金推定 9.95億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 17.14億ウォン；チョンセ保証金推定 10.51億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 17.7億ウォン；チョンセ保証金推定 11.54億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangseo Hillstate · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、4階）；最低売出価格 1,570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangseo Hillstate · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 2603戸 · 竣工 2015.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.58億ウォン；チョンセ保証金推定 8.33億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.98億ウォン；チョンセ保証金推定 9.95億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 17.14億ウォン；チョンセ保証金推定 10.51億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 17.7億ウォン；チョンセ保証金推定 11.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangseo Hillstate 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 15.75億ウォン–16.05億ウォン、7〜13階 16.15億ウォン–16.45億ウォン、14〜20階 16.45億ウォン–16.5億ウォン です。急ぎの売出水準は15.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangseo Hillstate 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約142万ウォン（財産税 142万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江西区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック