디아레나서초 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신중초등학교, 방배중학교, 반포고등학교가 있습니다.

서초동 디아레나서초 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

디아레나서초

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

9평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

디아레나서초 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울신중초
서울 상위 7%
15분 / 0.7km
S
서일중
서울 상위 6%
1.7km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

72명

자료 보유 6개교 합계

의대

37명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서초중학교	A 상위 43%	0.4km
서울신중초등학교	S 상위 7%	15분 / 0.7km
서울고등학교 서울대 10	S 상위 24%	0.8km
서초고등학교 서울대 9	A 상위 34%	0.8km
상문고등학교 서울대 25의대 21	S 상위 12%	1.1km

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

서초동 1622
234m
B
도시

청년주택
428m
B
모아타운

서초동 1506-6
599m
A
재건축

현대
863m
B
공사

서초동 1693-3 업무시설
943m

환경

거주점수

매우좋음

94점

교통

95점

매우좋음

생활

94점

매우좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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디아레나서초 한눈에 보기

디아레나서초는 서초동에 위치한 90세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

디아레나서초 9평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.08.05 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.

디아레나서초 9평(전용 27.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 중층(5~9층) 3.9억~4.5억, 고층(10~14층) 4.2억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

디아레나서초 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 매머드익스프레스 남부터미널역점 (28m), 리니어치과의원 (28m)이 있습니다. 교육 시설로는 세이지랩원격학원 (29m), 플로잉아카데미학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부터미널.한일시멘트 (115m), 남부터미널 (115m)이 있습니다.

디아레나서초 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 2020.02 (7년차)
층수: 14~14층
용적률: 299%
건폐율: 29%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)하오삼건설
평형: 6·9·10평

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	101동	11층	4억 2,500만
2026.02.24	102동	9층	4억 500만
2025.08.01	101동	9층	4억직거래
2025.07.19	101동	11층	4억
2024.03.02	101동	11층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

9평 매매 매물 7건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 17건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 40세대	동향	26.08.05 9평 11층 4억 2,500만
102동	14층 · 50세대	동향	26.02.24 9평 9층 4억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신중초등학교	742m	서울 상위 7%
서초중학교	447m	서울 상위 43%
서운중학교	1.3km	서울 상위 19%
서울고등학교	778m	서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
서초고등학교	836m	서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

-장점- 강남(대중교통) 신축 투룸 아파텔(풀옵셥) 신혼부부 주차 타워2대 (승용차 따로/SUV 따로) -단점- 1동과 2동이 너무 가까워 이웃집이 다 보임. 커튼/블라인드 필수
Oolol!oo!o1ioo · 2022.12

자주 묻는 질문

디아레나서초 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 디아레나서초 9평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.08.05 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.
디아레나서초 9평 적정 호가는 얼마인가요?: 디아레나서초 9평(전용 27.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 중층(5~9층) 3.9억~4.5억, 고층(10~14층) 4.2억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
디아레나서초 9평 보유세는 얼마인가요?: 디아레나서초 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
디아레나서초 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 디아레나서초는 서초동에 위치한 90세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
디아레나서초 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신중초등학교, 방배중학교, 반포고등학교가 있습니다.
디아레나서초 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 남부터미널역점 (28m), 리니어치과의원 (28m)이 있습니다. 교육 시설로는 세이지랩원격학원 (29m), 플로잉아카데미학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부터미널.한일시멘트 (115m), 남부터미널 (115m)이 있습니다.

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