Hyundai Sindella Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai Sindella Mansion 概览

Hyundai Sindella Mansion · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 131户 · 竣工 1989.12。

Hyundai Sindella Mansion · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 188,000,000 韩元（合同日期 2026.04.28，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Sindella Mansion 30韩国坪（套内83.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.57亿韩元–1.65亿韩元；6〜10层 1.66亿韩元–1.7亿韩元；11〜13层 1.7亿韩元。急售水平约从1.57亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Sindella Mansion 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近学校：Goejeong 小学、Gamcheon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai Sindella Mansion · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 188,000,000 韩元（合同日期 2026.04.28，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai Sindella Mansion · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 131户 · 竣工 1989.12。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Goejeong 小学、Gamcheon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai Sindella Mansion 30韩国坪（套内83.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.57亿韩元–1.65亿韩元；6〜10层 1.66亿韩元–1.7亿韩元；11〜13层 1.7亿韩元。急售水平约从1.57亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai Sindella Mansion 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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