Hyundai Sindella Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai Sindella Mansion

Hyundai Sindella Mansion

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Goejeong 小学校
    釜山の上位34%
    8分 / 0.4km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    1.2km
  • S
    Dong-A 高校
    釜山の上位22%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goejeong 小学校
A
上位34%
 8分 / 0.4km
Dongju Girls’ 中学校
S
上位11%
0.5km
Samsung 中学校
S
上位7%
1.2km
Samsung Girls’ 高校
B
上位57%
1.3km
Gamcheon 中学校
B
上位64%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hyeopjinsintaeyang
    544m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
70点
普通
生活
44点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Goejeong-dong チョンセ差額投資
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Hyundai Sindella Mansion 概要

Hyundai Sindella Mansion · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 131戸 · 竣工 1989.12。

Hyundai Sindella Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Sindella Mansion 30韓国坪（専有83.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.57億ウォン–1.65億ウォン、6〜10階 1.66億ウォン–1.7億ウォン、11〜13階 1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Sindella Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai Sindella Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai Sindella Mansion · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 131戸 · 竣工 1989.12。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai Sindella Mansion 30韓国坪（専有83.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.57億ウォン–1.65億ウォン、6〜10階 1.66億ウォン–1.7億ウォン、11〜13階 1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai Sindella Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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