새솔금호 25평 적정 호가는 얼마인가요?

새솔금호 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 5.3억~5.4억, 중층(9~16층) 5.4억~5.5억, 고층(17~24층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8WTghU?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새솔금호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새솔금호에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새솔금호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다.

새솔금호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.

구로동 새솔금호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새솔금호

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

대림동 786
299m
B
모아타운

구로동 511
434m
A
재건축

구로우성
504m
B
재개발

대림역세권 도심공공
615m
A
재건축

보광
636m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

새솔금호 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신구로초
서울 상위 88%
3분 / 0.2km
A
신도림중
서울 상위 43%
1.3km
A
구현고
서울 상위 36%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구로고등학교	C 상위 76%	0.2km
서울신구로초등학교	C 상위 88%	3분 / 0.2km
영림중학교	C 상위 90%	0.2km
구로중학교	C 상위 98%	0.6km
영서중학교	C 상위 87%	1.3km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

66점

보통

생활

76점

좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

새솔금호 한눈에 보기

새솔금호는 구로동에 위치한 272세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

새솔금호 25평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.08.29 계약, 14층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(16층)입니다.

새솔금호 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 5.3억~5.4억, 중층(9~16층) 5.4억~5.5억, 고층(17~24층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새솔금호 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새솔뮤엠영어수학학원 (8m), 브레인연구소창의놀이수학교습소 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로보건소.금호새솔아파트 (19m), 구로도서관.대성스카이렉스 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 구로점 (32m), 시도니아 구로 (54m)이 있습니다.

새솔금호 단지 정보

세대수: 272세대
입주: 1996.07 (31년차)
층수: 24~24층
용적률: 611%
건폐율: 40%
주차: 156대 (세대당 0.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주) 금호건설
평형: 25·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 2,274만	3억 7,766만
36평	6억 5,426만	4억 5,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	14층	5억 500만
2026.08.28	—	12층	5억 2,500만
2026.07.28	—	14층	5억 800만
2026.05.21	—	9층	5억 2,500만
2026.03.08	—	19층	4억 9,300만
2026.01.15	—	4층	4억 9,000만
2025.10.24	—	6층	5억 1,000만
2025.10.15	—	22층	4억 9,200만
2025.09.16	—	5층	4억 9,000만
2025.08.30	—	13층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 2건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 3,500만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~22층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신구로초등학교	164m	서울 상위 88%
영림중학교	238m	서울 상위 90%
구로중학교	597m	서울 상위 98%
구로고등학교	155m	서울 상위 76%
대영고등학교	1.4km	서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

KT인터넷이 100메가만 설치가능해요. 그래서 제가 KT계열사 다니는데도 SKB쓰고 있는 어이없는 상황이..
유순한카피라이터 · 2025.06
새솔금호 아파트는 주민센타,보건소,도서관,초등학교,중학교,고등학교,아트센타등 모든 기관이 주변에 가깝게 있어서 편리성이 탁월하며, 대림,신도림,구로역이 도보 거리에 있어서 교통도 편리합니다 주변에 하나로마트, 이마트,테크노마트,디큐브현대백화점도 도보 거리에 있습니다 종합병원인 고대구로병원,한림대강남성심병원도 이용하기 편리 합니다
깊은구지 · 2023.01
초중고가 같이 있고 공원이 있어서 괜찮습니다.
두더지보이 · 2022.11

자주 묻는 질문

새솔금호 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새솔금호 25평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.08.29 계약, 14층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(16층)입니다.
새솔금호 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 새솔금호 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 5.3억~5.4억, 중층(9~16층) 5.4억~5.5억, 고층(17~24층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8WTghU?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새솔금호 25평 보유세는 얼마인가요?: 새솔금호 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새솔금호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 새솔금호에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새솔금호 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다.
새솔금호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새솔금호는 구로동에 위치한 272세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
새솔금호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
새솔금호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새솔뮤엠영어수학학원 (8m), 브레인연구소창의놀이수학교습소 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로보건소.금호새솔아파트 (19m), 구로도서관.대성스카이렉스 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 구로점 (32m), 시도니아 구로 (54m)이 있습니다.

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