Daewoo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daewoo 概览

Daewoo · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 303户 · 竣工 2000.10。

Daewoo · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，15层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daewoo 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.97亿韩元–3.2亿韩元；9〜16层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；17〜25层 3.3亿韩元。急售水平约从2.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daewoo 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。

附近学校：Tohyeon 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daewoo · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，15层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daewoo · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 303户 · 竣工 2000.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Tohyeon 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daewoo 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.97亿韩元–3.2亿韩元；9〜16层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；17〜25层 3.3亿韩元。急售水平约从2.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daewoo 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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