간석동 어울림마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

어울림마을 한눈에 보기

어울림마을은 간석동에 위치한 1,733세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

어울림마을 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.11.02 계약, 16층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 4,500만(저층)입니다.

어울림마을 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~15층) 4.7억~4.8억, 고층(16~23층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

어울림마을 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,594만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아침빛어린이집 (68m), 창의력꿈터어린이집 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이사랑365소아청소년과의원 (85m), 포그니로스터리카페 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인천초등학교 (129m), 간석금호어울림아파트 (137m)이 있습니다.

어울림마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 어울림마을 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,815만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 5,544만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지가 조용하고 주변에 마트도 많아 편리. 주변아파트에 비해 선호도는 좀 떨어지는듯. 앞으로 GTX호재가 있음

  금송아지#453 · 2022.10

• 대단지 근처라 인프라 좋고 주민들도 좋습니다.

  배고픈체리 · 2022.07

• 정말 입지 좋고 미래 가능성 높은 단지입니다!

  nons · 2022.06

• 주변 인프라가 좋아요

  인기많은파맛첵스 · 2022.05

자주 묻는 질문

어울림마을 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

어울림마을 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.11.02 계약, 16층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 4,500만(저층)입니다.

어울림마을 33평 적정 호가는 얼마인가요?

어울림마을 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~15층) 4.7억~4.8억, 고층(16~23층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TZhst?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

어울림마을 33평 보유세는 얼마인가요?

어울림마을 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,594만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

어울림마을 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 어울림마을 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,815만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 5,544만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

어울림마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

어울림마을에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(남동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

어울림마을은 간석동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

어울림마을은 간석동 아파트 65곳 중 평당 시세 6위(평당 1,380만원)입니다. 간석동에서 가장 비싼 아파트는 인천시청역힐스테이트(평당 2,299만원)입니다.

어울림마을 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 어울림마을의 라이벌 단지는 인천간석LH2단지(간석동, 792세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 어울림마을 4억 6,000만원, 인천간석LH2단지 4억 4,000만원으로 어울림마을이 4.5% 앞섰고, 2017년 이후 인천간석LH2단지와의 반기 맞대결은 10승 9패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

어울림마을 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

어울림마을 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,733만원에서 2026년 11월 4억 5,544만원으로 10년간 +43.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 574만원이며 지금은 최고점 대비 -24.8%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 +11%, 5년 -24.8%, 전세가율 73.4%.

어울림마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다.

어울림마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

어울림마을은 간석동에 위치한 1,733세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

어울림마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상인천초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

어울림마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아침빛어린이집 (68m), 창의력꿈터어린이집 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이사랑365소아청소년과의원 (85m), 포그니로스터리카페 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인천초등학교 (129m), 간석금호어울림아파트 (137m)이 있습니다.

어울림마을에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 5억 6000만원 입찰일 2026-12-14T00:00:00+00:00.

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