간석동 동원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    간석신한
    241m
  • B
    공사
    간석동 123-11 업무시설
    267m
  • B
    공사
    간석동 113-1번지외2필지 테마빌딩 신축
    435m
  • B
    공사
    간석동 179-1 업무시설
    442m
  • B
    공사
    업무시설
    617m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동원 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천약산초
    인천 상위 45%
    11분 / 0.5km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    1.1km
  • S
    제일고
    인천 상위 23%
    서울대 수시 합격 1
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상인천중학교
B
상위 59%
0.4km
인제고등학교
A
상위 35%
0.4km
신명여자고등학교
B
상위 63%
0.5km
인천약산초등학교
A
상위 45%
 11분 / 0.5km
간석여자중학교
C
상위 90%
0.6km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
64점
보통
생활
51점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동원 한눈에 보기

동원은 간석동에 위치한 118세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

동원 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,900만(2026.07.07 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(16층)입니다.

동원 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~16층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 성지풍경 (36m), 누가의원 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 남동어린이집 (83m), 윌스터디학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 간석시장 (145m), 간석시장 (162m)이 있습니다.

동원 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동원 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,767만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,660만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동원 단지 정보

세대수
118세대
입주
1996.03 (31년차)
층수
9~16층
용적률
301%
건폐율
21%
주차
76대 (세대당 0.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동원건설(주)
평형
24·25·26·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 6,660만1억 3,278만
25평1억 6,661만1억 3,181만
26평1억 7,112만1억 3,313만
33평1억 9,855만1억 5,396만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.07.07—10층1억 6,900만
2025.12.29—11층1억 6,700만
2025.08.22—15층1억 7,000만
2024.10.09—10층1억 6,000만
2024.03.25—11층1억 6,800만
2023.12.20—4층1억 6,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 1건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~15층

학군

학교거리학군 정보
인천약산초등학교549m인천 상위 45%
상인천중학교373m인천 상위 59%
간석여자중학교561m인천 상위 90%
인제고등학교447m인천 상위 35%
신명여자고등학교544m인천 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동원 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동원 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,900만(2026.07.07 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(16층)입니다.
동원 24평 적정 호가는 얼마인가요?
동원 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~16층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hUEoW?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동원 24평 보유세는 얼마인가요?
동원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동원 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,767만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,660만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
동원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동원은 간석동에 위치한 118세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
동원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천약산초등학교, 간석여자중학교, 동인천고등학교가 있습니다.
동원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 성지풍경 (36m), 누가의원 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 남동어린이집 (83m), 윌스터디학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 간석시장 (145m), 간석시장 (162m)이 있습니다.

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