간석동 우성늘푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성늘푸른
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    상인천초교주변구역
    23m
  • B
    공사
    간석동 179-1 업무시설
    273m
  • B
    공사
    업무시설
    295m
  • B
    공사
    간석동 123-11 업무시설
    441m
  • B
    공사
    간석동 113-1번지외2필지 테마빌딩 신축
    457m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우성늘푸른 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    상인천초
    인천 상위 49%
    3분 / 0.1km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    1.2km
  • S
    제일고
    인천 상위 23%
    서울대 수시 합격 1
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상인천초등학교
A
상위 49%
 3분 / 0.1km
인제고등학교
A
상위 35%
0.5km
간석여자중학교
C
상위 90%
0.7km
상인천중학교
B
상위 59%
0.9km
신명여자고등학교
B
상위 63%
0.9km
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환경
거주점수
보통
67점
교통
71점
좋음
생활
61점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우성늘푸른 한눈에 보기

우성늘푸른은 간석동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

우성늘푸른 26평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2025.11.10 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(4층)입니다.

우성늘푸른 26평(전용 78.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 2.7억~2.8억, 중층(4~6층) 2.9억, 고층(7~8층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성늘푸른 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,173만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 우지커피 간석올리브점 (49m), 이젠성형외과 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 간석제과제빵학원 (77m), 바탕소창작소미술교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 간석오거리(인천웨딩홀) (96m), 올리브백화점 (134m)이 있습니다.

우성늘푸른 단지 정보

세대수
38세대
입주
2003.12 (24년차)
층수
10~10층
용적률
210%
건폐율
24%
주차
38대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)우성종합건설
평형
20·26·27평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2025.11.10101동2층2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 1건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~8층
  • 향 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 19세대동향25.11.10 26평 2층 2억 1,000만
102동10층 · 19세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상인천초등학교127m인천 상위 49%
간석여자중학교684m인천 상위 90%
상인천중학교855m인천 상위 59%
인제고등학교497m인천 상위 35%
신명여자고등학교864m인천 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우성늘푸른 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우성늘푸른 26평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2025.11.10 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(4층)입니다.
우성늘푸른 26평 적정 호가는 얼마인가요?
우성늘푸른 26평(전용 78.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 2.7억~2.8억, 중층(4~6층) 2.9억, 고층(7~8층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0yDhxk?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우성늘푸른 26평 보유세는 얼마인가요?
우성늘푸른 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,173만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성늘푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우성늘푸른은 간석동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
우성늘푸른 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상인천초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
우성늘푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 우지커피 간석올리브점 (49m), 이젠성형외과 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 간석제과제빵학원 (77m), 바탕소창작소미술교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 간석오거리(인천웨딩홀) (96m), 올리브백화점 (134m)이 있습니다.

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