현대 33평 적정 호가는 얼마인가요?

현대 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6OqMdx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천석정초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

간석동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

십정5구역
201m
B
공사

간석동 616-40
770m
A
재건축

주안미도
957m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천석정초
인천 상위 65%
5분 / 0.3km
A
구월중
인천 상위 39%
2.0km
S
제일고
인천 상위 23%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석정중학교	C 상위 77%	0.2km
석정여자고등학교	B 상위 70%	0.2km
인천남고등학교	C 상위 93%	0.2km
인천석정초등학교	B 상위 65%	5분 / 0.3km
상인천여자중학교	B 상위 62%	1.5km

환경

거주점수

보통

64점

교통

68점

보통

생활

58점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 간석동에 위치한 390세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

현대 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.14 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(1층)입니다.

현대 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 720만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아뜰리에블라블라미술교습소 (84m), 아소비큐미르간석역센터학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성1차아파트 (88m), 석정여자고등학교 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맹소아청소년과의원 (215m), 문상준치과의원 (215m)이 있습니다.

현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,115만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 1,902만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 390세대
입주: 1991.08 (36년차)
층수: 15~15층
용적률: 226%
건폐율: 12%
주차: 390대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 고려산업개발(주)
평형: 33·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 1,902만	2억 4,973만
47평	3억 9,310만	3억 1,153만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	3층	3억 2,000만
2025.12.19	104동	11층	3억 4,300만
2025.09.23	105동	4층	3억 2,500만
2025.08.10	104동	5층	3억 700만
2025.04.21	105동	10층	3억 2,700만
2025.04.18	104동	14층	3억 1,300만
2025.03.15	106동	15층	2억 9,500만
2024.12.21	105동	13층	3억 2,800만
2024.08.11	104동	1층	2억 7,500만
2024.06.22	104동	1층	2억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 12건 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남서향	25.11.11 47평 4층 3억
102동	15층 · 60세대	남서향	26.04.10 47평 15층 3억 7,000만
103동	15층 · 60세대	남서향	24.06.03 33평 12층 3억 2,000만
104동	15층 · 90세대	남서향	25.12.19 33평 11층 3억 4,300만
105동	15층 · 60세대	남서향	26.08.14 33평 3층 3억 2,000만(동 추정)
106동	15층 · 60세대	남서향	25.03.15 33평 15층 2억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천석정초등학교	265m	인천 상위 65%
석정중학교	177m	인천 상위 77%
상인천여자중학교	1.5km	인천 상위 62%
석정여자고등학교	178m	인천 상위 70%
인천남고등학교	241m	인천 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

간석역 5분거리, 홈플러스 .트레이더스 등 인접거리에 있으며 조용하고 살기 좋아요 ~
이경숙?#767 · 2023.02

자주 묻는 질문

현대 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.14 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(1층)입니다.
현대 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6OqMdx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 33평 보유세는 얼마인가요?: 현대 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 720만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,115만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 1,902만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 간석동에 위치한 390세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천석정초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아뜰리에블라블라미술교습소 (84m), 아소비큐미르간석역센터학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성1차아파트 (88m), 석정여자고등학교 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맹소아청소년과의원 (215m), 문상준치과의원 (215m)이 있습니다.

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