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Q: 所在地と総戸数は？

Sindongyang · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 273戸 · 竣工 1979.12。

Sindongyang

Sindongyang
再建築

Goejeong-dong · 273戸 · 1979.12 · 築48年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

85m²

直近成約価格

2.15億ウォン

11階

最低売出価格

1.9億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Sindongyang
0m
A
再開発

Goejeong 5 Guyeok
82m
A
再開発

Goejeong 7 Guyeok
172m
B
再開発

Goejeong 6 Guyeok
359m
B
道路

Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
622m

税金計算機

Sindongyang 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.15億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Saha 小学校
釜山の上位35%
4分 / 0.2km
S
Samsung 中学校
釜山の上位7%
1.1km
S
Dong-A 高校
釜山の上位22%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Saha 小学校	A 上位35%	4分 / 0.2km
Dong-A 高校	S 上位22%	0.5km
Saha 中学校	B 上位55%	0.6km
Hae-dong 高校	B 上位71%	0.6km
Dang-ri 中学校	A 上位32%	0.8km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

70点

普通

生活

48点

非常に注目

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

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区分	日時	出典

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Sindongyang 概要

Sindongyang · 釜山沙下区 Goejeong-dong · 273戸 · 竣工 1979.12。

Sindongyang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.24、11階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近隣の学校：Saha 小学校、Gamcheon 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sindongyang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.24、11階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sindongyang · 釜山沙下区 Goejeong-dong · 273戸 · 竣工 1979.12。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Saha 小学校、Gamcheon 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

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