Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 2517戸 · 竣工 2008.01。

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang

Hwagok-dong · 2517戸 · 2008.01 · 築19年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

15.5億ウォン

3階

最低売出価格

15.8億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
394m
A
都市開発

Magok Dosigaebal
653m
B
工事

Hwagok-dong 140-35 Officetel
853m
S
지하철

Hwagokyeok(원종홍대선)
866m
S
지하철

Gangseogucheongyeok(원종홍대선)
896m

税金計算機

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額15.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Naebalsan 小学校
ソウルの上位72%
5分 / 0.3km
A
Myeongdeok Girls’ 中学校
ソウルの上位48%
0.6km
S
Myeongdeok 高校
ソウルの上位24%
ソウル大学 11
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

25名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Naebalsan 小学校	B 上位72%	5分 / 0.3km
Hwagok 中学校	B 上位62%	0.5km
Myeongdeok 高校ソウル大学 11	S 上位24%	0.5km
Myeongdeok Girls’ 中学校	A 上位48%	0.6km
Myeongdeok Girls’ 高校	A 上位43%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

95点

交通

74点

良い

生活

93点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 概要

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · ソウル江西区 Hwagok-dong · 2517戸 · 竣工 2008.01。

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、3階）；最低売出価格 1,580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 15.85億ウォン–16.1億ウォン、7〜13階 16.25億ウォン–16.7億ウォン、14〜20階 16.7億ウォン–16.75億ウォンです。急ぎの売出水準は15.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は63件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約134万ウォン（財産税 134万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.81億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 17.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Naebalsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、3階）；最低売出価格 1,580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · ソウル江西区 Hwagok-dong · 2517戸 · 竣工 2008.01。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.81億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 17.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9.3億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Naebalsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 15.85億ウォン–16.1億ウォン、7〜13階 16.25億ウォン–16.7億ウォン、14〜20階 16.7億ウォン–16.75億ウォンです。急ぎの売出水準は15.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は63件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約134万ウォン（財産税 134万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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