Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Naebalsan 小学校
    ソウルの上位72%
    5分 / 0.3km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.6km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
25名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Naebalsan 小学校
B
上位72%
 5分 / 0.3km
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.5km
Myeongdeok 高校
ソウル大学 11
S
上位24%
0.5km
Myeongdeok Girls’ 中学校
A
上位48%
0.6km
Myeongdeok Girls’ 高校
A
上位43%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    394m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    653m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    853m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    866m
  • S
    지하철
    Gangseogucheongyeok(원종홍대선)
    896m
周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
76点
良い
生活
93点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 概要

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 2517戸 · 竣工 2008.01。

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、19階）；最低売出価格 1,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 15.85億ウォン–16.25億ウォン、8〜14階 16.25億ウォン–16.7億ウォン、15〜21階 16.75億ウォン–16.8億ウォン です。急ぎの売出水準は15.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は52件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約134万ウォン（財産税 134万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.81億ウォン；チョンセ保証金推定 8.64億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 17.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Naebalsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、19階）；最低売出価格 1,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 2517戸 · 竣工 2008.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.81億ウォン；チョンセ保証金推定 8.64億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 17.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Naebalsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 15.85億ウォン–16.25億ウォン、8〜14階 16.25億ウォン–16.7億ウォン、15〜21階 16.75億ウォン–16.8億ウォン です。急ぎの売出水準は15.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は52件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ujangsan I-Park e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約134万ウォン（財産税 134万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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