Hyeopjinsintaeyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

협진신태양
Hyeopjinsintaeyang

Hyeopjinsintaeyang
재건축

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyeopjinsintaeyang 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Goejeong 小学校
    釜山の上位34%
    7分 / 0.4km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    1.4km
  • S
    Dong-A 高校
    釜山の上位22%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goejeong 小学校
A
上位34%
 7分 / 0.4km
Dongju Girls’ 中学校
S
上位11%
0.7km
Samsung 中学校
S
上位7%
1.4km
Samsung Girls’ 高校
B
上位57%
1.4km
Jangpyeong 中学校
B
上位68%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hyeopjinsintaeyang
    0m
  • B
    再開発
    Goejeong 1 Guyeok
    103m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
69点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Goejeong-dong 取引が活発な物件
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Goejeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyeopjinsintaeyang 概要

Hyeopjinsintaeyang · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 105戸 · 竣工 1983.03。

Hyeopjinsintaeyang · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopjinsintaeyang 27韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.99億ウォン、2〜3階 2.09億ウォン–2.22億ウォン、4〜5階 2.09億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopjinsintaeyang 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,681万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,476万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,565万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeopjinsintaeyang · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeopjinsintaeyang · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 105戸 · 竣工 1983.03。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,681万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,476万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,565万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeopjinsintaeyang 27韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.99億ウォン、2〜3階 2.09億ウォン–2.22億ウォン、4〜5階 2.09億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeopjinsintaeyang 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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