주공6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공6단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.

주공6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정왕초등학교, 시흥중학교, 정왕고등학교가 있습니다.

정왕동 주공6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공6단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공6단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
정왕초
경기 상위 66%
5분 / 0.3km
B
시흥중
경기 상위 53%
1.5km
B
정왕고
경기 상위 72%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
정왕중학교	B 상위 64%	0.2km
정왕초등학교	B 상위 66%	5분 / 0.3km
군서고등학교	C 상위 86%	0.9km
시화중학교	C 상위 85%	1.4km
시흥중학교	B 상위 53%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

76점

좋음

생활

61점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공6단지 한눈에 보기

주공6단지는 정왕동에 위치한 490세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

주공6단지 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.07 계약, 2층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(1층)입니다.

주공6단지 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~6층) 2.6억, 고층(7~10층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공6단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 햇살어린이집 (50m), 두레아마데우스음악학원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공6단지 (70m), 영남6단지 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (193m), 정왕초등학교 꿈빛관 (209m)이 있습니다.

주공6단지 단지 정보

세대수: 490세대
입주: 1998.11 (29년차)
층수: 5~10층
용적률: 119%
건폐율: 21%
주차: 502대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 요진산업(주)
평형: 22·23·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 1,962만	1억 8,950만
23평	2억 4,593만	2억 103만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	2층	2억 3,000만
2026.08.04	603동	3층	2억 2,000만
2026.06.05	604동	8층	2억 8,000만
2026.05.12	607동	8층	2억 4,500만
2026.04.24	609동	3층	2억 7,500만
2026.03.24	604동	8층	2억 3,500만
2026.03.22	608동	4층	3억
2026.03.21	605동	10층	2억 6,800만
2026.02.24	608동	6층	2억 5,300만
2026.01.27	608동	2층	2억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 9건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.2개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 606동, 609동
선호 층 6~8층
향 남동향 7개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	5층 · 20세대	남서향	24.02.14 23평 5층 2억 500만
602동	5층 · 30세대	남동향	26.03.18 22평 5층 2억 3,500만
603동	5층 · 20세대	남동향	26.08.04 23평 3층 2억 2,000만
604동	10층 · 60세대	남동향	26.06.05 23평 8층 2억 8,000만
605동	10층 · 40세대	남동향	26.03.21 23평 10층 2억 6,800만
606동로열	10층 · 60세대	—	25.02.26 23평 4층 2억 6,000만
607동	10층 · 20세대	—	26.05.12 23평 8층 2억 4,500만
608동	10층 · 40세대	남서향	26.03.22 23평 4층 3억
609동로열	10층 · 60세대	남동향	26.04.24 23평 3층 2억 7,500만
610동	10층 · 60세대	남동향	25.07.14 23평 1층 2억 3,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
611동	5층 · 20세대	남동향	—
612동	5층 · 30세대	—	25.08.17 23평 3층 2억 3,000만
613동	5층 · 30세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정왕초등학교	259m	경기 상위 66%
정왕중학교	204m	경기 상위 64%
시화중학교	1.4km	경기 상위 85%
군서고등학교	933m	경기 상위 86%
정왕고등학교	1.5km	경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공6단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공6단지 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.07 계약, 2층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(1층)입니다.
주공6단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공6단지 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~6층) 2.6억, 고층(7~10층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공6단지 23평 보유세는 얼마인가요?: 주공6단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공6단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
주공6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공6단지는 정왕동에 위치한 490세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
주공6단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정왕초등학교, 시흥중학교, 정왕고등학교가 있습니다.
주공6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 햇살어린이집 (50m), 두레아마데우스음악학원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공6단지 (70m), 영남6단지 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (193m), 정왕초등학교 꿈빛관 (209m)이 있습니다.

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