대림아크로빌 56평 적정 호가는 얼마인가요?

대림아크로빌 56평(전용 165.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(3~7층) 19.8억~20.7억, 중층(8~15층) 20.4억~20.7억, 고층(16~22층) 20.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MKltf?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대림아크로빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대림아크로빌에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대림아크로빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 38평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 9.2억입니다. 56평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 11.8억입니다. 60평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 12.9억입니다.

대림아크로빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울양명초등학교, 목동중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.

신정동 대림아크로빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림아크로빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

56평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대림아크로빌 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액192,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울양명초
서울 상위 74%
6분 / 0.3km
S
목운중
서울 상위 9%
1.7km
S
목동고
서울 상위 17%
서울대 10의대 19
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

45명

자료 보유 4개교 합계

의대

34명

자료 보유 2개교 합계

치대

13명

자료 보유 1개교 합계

한의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

25명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울양명초등학교	B 상위 74%	6분 / 0.3km
신서중학교	A 상위 30%	0.4km
목동고등학교 서울대 10의대 19	S 상위 17%	0.7km
봉영여자중학교	B 상위 53%	0.7km
신서고등학교	C 상위 99%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

목동신시가지10단지
265m
A
재건축

목동신시가지12단지
281m
S
지하철

신트리공원역(목동선)
403m
A
재건축

목동신시가지11단지
412m
S
지하철

양천구청역(목동선)
494m

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

68점

보통

생활

92점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대림아크로빌 한눈에 보기

대림아크로빌은 신정동에 위치한 244세대 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

대림아크로빌 56평 매매 최근 실거래가는 19억 2,000만(2026.09.29 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 20억(고층)입니다.

대림아크로빌 56평(전용 165.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(3~7층) 19.8억~20.7억, 중층(8~15층) 20.4억~20.7억, 고층(16~22층) 20.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림아크로빌 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 197만 원(재산세 197만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 7,355만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 그로잉 (24m), 스타벅스 목동10단지점 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 일대일수학교습소 (25m), 엘제이엠수학원 (25m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동10단지상가 (65m), 목동12단지 (140m)이 있습니다.

대림아크로빌 단지 정보

세대수: 244세대
입주: 2003.02 (24년차)
층수: 22~23층
용적률: 883%
건폐율: 59%
주차: 383대 (세대당 1.56대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대림산업
평형: 38·56·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	15억 9,180만	9억 2,399만
56평	19억 4,714만	11억 8,608만
60평	20억 6,977만	12억 9,262만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

56평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	9층	19억 2,000만
2026.05.26	A동	12층	18억 2,000만
2026.02.24	—	18층	19억
2025.10.19	—	6층	19억
2025.08.26	—	12층	18억 4,000만
2025.06.26	—	14층	17억 3,000만
2025.05.31	—	10층	16억
2025.04.25	—	16층	16억
2025.04.23	A동	13층	16억
2025.04.22	A동	18층	15억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

56평 매매 매물 3건 · 최저 20억 · 중간 20억 8,000만 · 최고 21억
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~21층

동	층·세대	향	최근 거래
A동	23층 · 122세대	—	26.05.26 56평 12층 18억 2,000만
B동	23층 · 122세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울양명초등학교	307m	서울 상위 74%
신서중학교	385m	서울 상위 30%
봉영여자중학교	729m	서울 상위 53%
목동고등학교	696m	서울 상위 17% · 서울대 합격 10명(2024학년도) · 의대 합격 19명(2026학년도)
신서고등학교	961m	서울 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대림아크로빌 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림아크로빌 56평 매매 최근 실거래가는 19억 2,000만(2026.09.29 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 20억(고층)입니다.
대림아크로빌 56평 적정 호가는 얼마인가요?: 대림아크로빌 56평(전용 165.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(3~7층) 19.8억~20.7억, 중층(8~15층) 20.4억~20.7억, 고층(16~22층) 20.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MKltf?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림아크로빌 56평 보유세는 얼마인가요?: 대림아크로빌 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 197만 원(재산세 197만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 7,355만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림아크로빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대림아크로빌에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대림아크로빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 38평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 9.2억입니다. 56평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 11.8억입니다. 60평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 12.9억입니다.
대림아크로빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림아크로빌은 신정동에 위치한 244세대 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.
대림아크로빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울양명초등학교, 목동중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.
대림아크로빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 그로잉 (24m), 스타벅스 목동10단지점 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 일대일수학교습소 (25m), 엘제이엠수학원 (25m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동10단지상가 (65m), 목동12단지 (140m)이 있습니다.

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