Ellisium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ellisium 概览

Ellisium · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 31户 · 竣工 2017.11。

Ellisium · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，14层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ellisium 20韩国坪（套内47.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 2.16亿韩元–2.2亿韩元；7〜12层 2.21亿韩元–2.29亿韩元；13〜19层 2.3亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ellisium 20韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ellisium · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，14层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ellisium · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 31户 · 竣工 2017.11。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ellisium 20韩国坪（套内47.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 2.16亿韩元–2.2亿韩元；7〜12层 2.21亿韩元–2.29亿韩元；13〜19层 2.3亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ellisium 20韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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