Tapgeonwineo Ville (145-9) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Tapgeonwineo Ville (145-9) · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 36戸 · 竣工 2002.11。

Tapgeonwineo Ville (145-9)

Sinwol-dong · 36戸 · 2002.11 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

4.7億ウォン

2階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

4個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
Moa Town

Sinwol-dong 102-33
25m
A
Moa Town

Sinwol-dong 173
71m
S
지하철

Sinwolsageoriyeok(목동선)
124m
A
再開発

Sinwol 5-dong 72
287m
A
Moa Town

Hwagok-dong 1087
546m

税金計算機

Tapgeonwineo Ville (145-9) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Sinwon 小学校
ソウルの上位100%
12分 / 0.6km
C
Sinwol 中学校
ソウルの上位83%
0.7km
A
Deokwon Girls’ 高校
ソウルの上位48%
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yangseo 中学校	C 上位94%	0.3km
Gwangyeong Girls’ 高校ソウル大学 2	C 上位90%	0.5km
Sinwon 中学校	C 上位98%	0.6km
ソウル Sinwon 小学校	C 上位100%	12分 / 0.6km
Gwangyeong 高校ソウル大学 수시 합격 2	B 上位73%	0.6km

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

44点

非常に注目

生活

90点

とても良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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区分	日時	出典

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Tapgeonwineo Ville (145-9) 概要

Tapgeonwineo Ville (145-9) · ソウル陽川区 Sinwol-dong · 36戸 · 竣工 2002.11。

Tapgeonwineo Ville (145-9) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.17、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tapgeonwineo Ville (145-9) 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 4.85億ウォン–4.9億ウォン、4〜6階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、7〜9階 5.2億ウォンです。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Tapgeonwineo Ville (145-9) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinwon 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Tapgeonwineo Ville (145-9) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.17、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Tapgeonwineo Ville (145-9) · ソウル陽川区 Sinwol-dong · 36戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinwon 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Tapgeonwineo Ville (145-9) 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 4.85億ウォン–4.9億ウォン、4〜6階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、7〜9階 5.2億ウォンです。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Tapgeonwineo Ville (145-9) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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