Bisan Hanwha Kkumegreen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bisan Hanwha Kkumegreen

Bisan Hanwha Kkumegreen

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyangjungang 小学校
    京畿道の上位20%
    5分 / 0.3km
  • S
    Anyangbuheung 中学校
    京畿道の上位8%
    0.9km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyangjungang 小学校
S
上位20%
 5分 / 0.3km
Buheung 高校
S
上位8%
0.9km
Anyangbuheung 中学校
S
上位8%
0.9km
Imgok 中学校
S
上位20%
1.4km
Burim 中学校
A
上位25%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hyundai Palace
    161m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    637m
  • B
    工事
    Anyang-dong 437-2 Officetel Sinchukgongsa
    812m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
44点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bisan Hanwha Kkumegreen 概要

Bisan Hanwha Kkumegreen · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 774戸 · 竣工 2009.11。

Bisan Hanwha Kkumegreen · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 885,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、20階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bisan Hanwha Kkumegreen 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.85億ウォン–9.3億ウォン、10〜18階 9.35億ウォン–9.55億ウォン、19〜28階 9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bisan Hanwha Kkumegreen 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。

近隣の学校：Anyangjungang 小学校、Burim 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bisan Hanwha Kkumegreen · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 885,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、20階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bisan Hanwha Kkumegreen · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 774戸 · 竣工 2009.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyangjungang 小学校、Burim 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bisan Hanwha Kkumegreen 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.85億ウォン–9.3億ウォン、10〜18階 9.35億ウォン–9.55億ウォン、19〜28階 9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bisan Hanwha Kkumegreen 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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